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Périgueux St Georges
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 27 COURS SAINT GEORGES24000 PERIGUEUX
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avis publié le 10/10/2024
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avis publié le 30/06/2024
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Périgueux
Périgueux est une ville de 29 910 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires. Périgueux est une ville animée avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons. Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Une cité romaine du nom de Vésunna fut tout d’abord créée sur le site de Périgueux. A la fin du IIIème siècle, elle s’entoura de fortification et son nom évolua en Petrucoriorum. Périgueux vit le jour au XIIIème siècle avec la fusion de deux communes, Puy-Saint-Front et Vésone. Grâce à ses nombreux atouts, Périgueux bénéficia d’un développement économique remarquable et se distingua par sa puissance.
Nommée préfecture de la Dordogne après la Révolution, Périgueux s’agrandit encore avec l’annexion de la commune de Saint-Martin en 1813. D’importants aménagements se poursuivirent au XIXème siècle avec la construction d’artères modernes et de larges boulevards. Le quartier Périgueux St Georges se développa particulièrement avec l’arrivée du chemin de fer. Offrant aujourd’hui un cadre de vie attractif et dynamique, Périgueux recense près de 29 080 habitants.
S’étendant autour d’un méandre formé par l’Isle, dans la vallée du Périgord Central, Périgueux est la préfecture de la Dordogne. La proximité du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Périgueux est entouré par les villes d’Agen (138 km), Bordeaux (129 km), Cahors (126 km), Angoulême (85 km), Limoges (96 km) et Brive-la-Gaillarde (74 km). Plusieurs quartiers composent la ville de Périgueux, notamment Périgueux Saint-Georges, La gare / St Martin, Le Toulon, Vésonne et le Haut Périgueux.
Périgueux Saint-Georges s’étend sur la rive gauche de la Dordogne et dispose de sa propre gare SNCF, desservant Bordeaux, Agen, Brive-la-Gaillarde, Clermont-Ferrand et Lyon. A quelques kilomètres au Sud du Cours Saint-Georges, le passage de l’autoroute A89 permet de se rendre aisément vers Bordeaux via Libourne ou vers Clermont-Ferrand.
Périgueux Saint-Georges est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau « Péribus » qui assurent également des allers et retours vers les communes des alentours. A moins de dix minutes de Périgueux, l’aéroport de Périgueux-Bassillac se trouve sur la rive gauche de la Dordogne, à Bassillac.
Ville dynamique et pleine de ressources, Périgueux dispose d’une vie économique florissante et accueille de nombreuses entreprises. Dans le quartier du Toulon sont installés les ateliers de réparation de la SNCF (Technicentre de Périgueux) tandis que la zone industrielle de Boulazac abrite l’Imprimerie des Timbres-Postes et Valeurs Fiduciaires (ITVF) fournissant la totalité des timbres émis en France. De plus, l’usine FroMarsac (Groupe Bongrain), produisant les célèbres fromages Saint-Môret, Chavroux et Tartare se trouve dans l’agglomération de Périgueux, à Marsac-sur-l’Isle. Le siège de la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Dordogne, présent à Périgueux, gère quant à lui les aéroports de Périgueux-Bassillac et Bergerac-Roumanière.
Périgueux est aussi une ville réputée pour la qualité de ses pôles universitaires. La rive droite comprend notamment le Département d’Etudes Juridiques et Economiques de Périgueux, une antenne de l’Université de Montesquieu Bordeaux IV, l’Institut Universitaire de Technologie, l’Equipe Périgourdine de Chimie Appliquée, l’I.U.F.M., le Centre de Formation et de Promotion Champcevinel, l’Ecole Internationale Supérieure de Savignac ou encore l’Ecole de la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Dordogne. Plusieurs établissements scolaires tels que les écoles maternelles et élémentaires des Barris et des Mondoux ainsi que le collège Michel de Montaigne assurent un enseignement de qualité à Périgueux Saint-Georges.
Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont présentes à Périgueux Saint-Georges, notamment les supermarchés Casino et Intermarché. A quelques pas de Périgueux Saint-Georges, le Centre Hospitalier de Périgueux ainsi que la Polyclinique de Francheville sont ouverts à tous.
Récompensée par le label « Ville d’Art et d’Histoire », Périgueux regorge d’une multitude d’activités de loisir pour toute la famille. De nombreux espaces verts, situés à quelques mètres du quartier Périgueux Saint-Georges, comme le parc Gamenson ainsi que plusieurs jardins (Arènes, Remparts, Vagabondes et Source) sans oublier les berges de la Dordogne offrent de charmantes balades.
Concernant l’art et la culture, Périgueux Saint-Georges se trouve à proximité des lieux les plus animés de la ville dont l’espace culturel François Mitterrand, la salle de concert « Le Sans Réserve » affiliée au réseau Fédurock, le Centre Départemental de la Communication, le cinéma « Cap Cinéma » ainsi que les théâtres Le Palace et l’Odyssée. Classés « Musée de France » trois musées restent incontournables à Périgueux : le Musée d’Art et d’Archéologie du Périgord, le Musée Gallo-Romain Vesunna et le Musée Militaire du Périgord. Des évènements tels que les Grandes Fêtes de Saint-Georges, le Concours de la Truffe d’Argen, le Festival Expoésies, la Foire de l’Ecologie, le Salon International du Livre Gourmand, le Festival International du mimi « Mimos », le Festival des Musiques de la Nouvelle-Orléans, le Festival Sinfonia en Périgord ou encore le Festival Art et Eau réunissent régulièrement les habitants de Périgueux.
Les sportifs trouveront leur bonheur à Périgueux Saint-Georges avec le gymnase Saint-Georges et pourront aussi profiter d’un large choix d’équipements sur la rive droite de la Dordogne (notamment la Plaine de Jeux du Gour de l’Arche, le golf Domaine de la Saltgourde, la salle omnisport du Toulon, l’Espace de la Source, les gymnases de La Grenadière et Bertran de Born ou encore le stade Maurice Dantou).
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Périgueux St Georges ?
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Pour vendre son bien, contactez l'équipe de l'agence immobilière Périgueux St Georges par téléphone ou depuis le site web.
De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Périgueux St Georges ?
Pour trouver un appartement à louer à Périgueux St Georges rendez-vous sur la page de l'agence Périgueux St Georges.